NSEB İle Yeni Binalarda %10 Yenilenebilir Enerji Zorunluluğu

2008 yılında yürürlüğe giren Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (BEPY) sayesinde ülkemizde binalarda enerji verimliliği yasal hale geldi. Bu yönetmelik çerçevesinde binalar için Enerji Kimlik Belgesi (EKB) uygulaması başladı. Atılan bu adımlar, enerji tasarrufu ve sürdürülebilirlik politikalarının temel taşlarını oluşturmuştur. Zamanla yapılan güncellemelerle Neredeyse Sıfır Enerjili Binalar (NSEB) kavramı da hayatımıza girmiştir.

NSEB kapsamında 1 Ocak 2025 tarihinde gelen yeni düzenlemeyle birlikte ruhsata esas toplam inşaat alanı 2000 metrekare ve üzeri olan yeni binalarda kullanılan enerjinin en az %10'unun yenilenebilir kaynaklardan karşılanması zorunlu hale gelmiştir. Böylece Neredeyse Sıfır Enerjili Binalar modeli artık sadece bir hedef değil, inşaat sektörü için somut bir gereklilik haline gelmiştir.

Neredeyse Sıfır Enerjili Bina Ne Demek ve NSEB Neden Gereklidir?

Neredeyse Sıfır Enerjili Binalar (NSEB), enerji tüketimi az olan ve ihtiyaç duyduğu enerji ihtiyacının büyük bir bölümünü yenilenebilir enerji kaynaklarından karşılayan yapılardır. Bu binalar, yüksek yalıtım standartları ve akıllı ev teknolojileri ile enerji kullanımını minimum seviyeye indirirken yenilenebilir kaynaklarla kendi enerjisini üretebilmektedir. Peki, neredeyse sıfır enerjili binalar neden gereklidir?
NSEB yaklaşımı;

• Karbon salınımını azaltır,
• Fosil yakıt tüketimini sınırlar,
• 2053 net sıfır emisyon hedefi doğrultusunda önemli katkı sağlar,
• Kullanıcılara daha konforlu ve çevreci yaşam alanları sunar.

Ayrıca Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (BEPY) kapsamında 2000 metrekare ve üzeri projelerde en az %10 yenilenebilir enerji zorunluluğu getirilmiştir. Böylece enerji verimliliği konusunda yasal bir gereklilik doğmuş ve sürdürülebilir şehirlerin yapı taşları oluşturulmuştur.

Yeni Düzenlemeler Ne Getiriyor?

Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği'nde 1 Ocak 2025 itibariyle yapılan düzenlemeyle;

• Toplam inşaat alanı 2000 metrekare ve üzeri tüm yeni binalar kapsama alındı,
• Enerji Kimlik Belgesi (EKB) zorunluluğu güçlendirildi,
• Enerji performans sınıfı C'den en az B'ye yükseltildi,
• En az %10 yenilenebilir enerji kullanımı resmen zorunlu hale geldi.

Tüm bu düzenlemeler yeni binalarda yenilenebilir enerjiyi ruhsat şartı haline getirmiştir. Artık projelerde;

• Çatı üstü güneş enerji panelleri,
• Isı pompası sistemleri,
• Enerji depolama çözümleri,
• Carport sistemleri

gibi teknolojiler ekstra tercih değil, mevzuatlarla zorunlu kılınan standart çözümler olmuştur.

Neredeyse Sıfır Enerjili Binalar İle Beklenen Etkiler ve Hedefler

Yeni binalarda yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımının zorunlu hale gelmesi sadece yasal bir gereklilik değildir. Aynı zamanda ülke ekonomisi ve sürdürülebilir çevre için büyük bir fırsat anlamına gelmektedir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre 2025 yılı itibariyle her yıl ortalama 30 bin binanın NSEB kriterlerine uygun şekilde inşa edilmesi hedefleniyor. Bu hedef gerçekleştiği takdirde ülke genelinde enerji ve çevre açısından öngörülen bazı kazanımlar vardır.

NSEB ile orta ve uzun vadede beklenen öne çıkan kazanımlar şu şekilde sıralanabilir:

• Yıllık 1850 GWh enerji tasarrufu: TÜİK'in hanenin yıllık ortalama elektrik tüketimi verilerinden yola çıkarak bu miktar ortalama 740 bin hanenin yıllık elektrik tüketimine karşılık geliyor. Sadece 1 yılda on binlerce hanenin enerji ihtiyacına denk tasarruf sağlanmış olacaktır.
• 450 bin ton karbon emisyonu azaltımı: Ortalama bir ağacın yıllık 30 kg CO₂ tuttuğu kabul edildiğinde bu azaltım miktarı yaklaşık 15 milyon ağacın yıllık temizleme kapasitesine eşdeğerdir.
• 2035'e kadar toplam 102.000 GWh enerji tasarrufu: Bu tasarruf sayesinde Türkiye'nin elektrik üretiminde kullanılan ithal kaynaklara olan bağımlılığı önemli ölçüde azalacak. Böylece yenilenebilir enerji yatırımları hızlanacağı için sektörde yeni iş modelleri ve istihdam fırsatları doğacaktır.
• 2053 net sıfır emisyon hedefi için ilerleme: NSEB düzenlemesi, uzun vadede karbon nötr şehirlerin altyapısını oluşturacak ve Türkiye sürdürülebilir şehirleşme sürecinde uluslararası standartlara uyumlu hale gelecektir.

NSEB İnşaat Sektörü İçin Ne Anlama Geliyor?

Neredeyse Sıfır Enerjili Bina yaklaşımıyla birlikte inşaat sektöründe yenilenebilir enerji kullanımına dair yeni bir standart getirildi. Yapılan son düzenlemelerle birlikte artık ruhsat alabilmek için 2.000 m² ve üzeri yeni binalarda tüketilecek enerjinin en az %10'unun yenilenebilir kaynaklardan sağlanması gerekiyor.

Bu düzenlemeler projelerin yalnızca enerji verimliliği sağlamasını değil, aynı zamanda yenilenebilir enerji çözümleriyle de desteklenmesini zorunlu hale getirmektedir. Yönetmelik hangi teknolojilerin kullanılması gerektiğini katı bir şekilde sınırlamıyor, bu oranı karşılamak için farklı alternatifler değerlendirilebilir.

NSEB şartını sağlamak için kullanılabilecek en yaygın çözümler şunlardır;

• Çatı üstü güneş panelleri
• Isı pompası sistemleri
• Enerji depolama çözümleri

Ayrıca bunların yanı sıra Carport GES, BIPV sistemleri gibi yenilikçi uygulamalar da mevzuata uygun seçenekler arasında bulunuyor.

Sonuç olarak, NSEB düzenlemesi inşaat firmalarını, projelerini daha sürdürülebilir hale getirmek için güvenilir ve sertifikalı enerji şirketleriyle işbirliği yapmaya yönlendiriyor. Bu da hem çevresel hem de ekonomik açıdan sektörde dönüşümün önünü açıyor.

Neredeyse Sıfır Enerjili Bina Uygulamalarında CW Enerji Çözümleri

Türkiye'de yenilenebilir enerji sektörünün öncü markalarından biri olan CW Enerji, NSEB ile başlayan yeni dönemde inşaat firmalarına güvenilir güneş enerjisi çözümleri sunmaktadır.

Neredeyse Sıfır Enerjili Bina uygulamalarında CW Enerji'nin sağladığı avantajlar şu şekilde sıralanabilir;

• Geniş ürün yelpazesi: Çatı üstü GES, Carport GES, BIPV ve çatı entegrasyonlu sistemlerden lityum batarya ve ısı pompası sistemlerine kadar farklı ihtiyaçları tek bir çatı altında toplamaktadır.
• Yerli üretim gücü: Antalya'daki tam entegre tesislerde güneş paneli, panel hücresi, lityum batarya ve alüminyum montaj sistemlerine kadar pek çok bileşeni yerli olarak üreterek projelere kalite, güven ve tedarik sürekliliği sağlamaktadır.
• Kalite ve Sertifikasyon: Tüm ürünler, uluslararası test standartlarına uygun şekilde üretilir ve uzun ömürlü performans garantisi ile desteklenir.
• Projelendirme ve Mühendislik Desteği: Deneyimli mühendislik ekibi, proje aşamasından devreye almaya kadar her adımda mevzuata uygun, anahtar teslim çözümler sunar.
• Geniş Referans Ağı: Türkiye'nin dört bir yanında binlerce konut, sanayi tesisi ve ticari binada tamamlanan projelerle güvenilirliğini kanıtlamıştır.
• Sürdürülebilirlik Vizyonu: 2053 net sıfır emisyon hedefi doğrultusunda, sadece bugünün değil geleceğin ihtiyaçlarına da yanıt verecek çözümler geliştirir.

Kısacası CW Enerji, NSEB kapsamında gerekli olan yenilenebilir enerji yatırımlarını yalnızca bir mevzuat şartı olarak değil, aynı zamanda uzun vadeli verimlilik ve güvenilirlik sağlayan bir yatırım haline getirir.

Siz de projelerinizi NSEB kriterlerine uygun şekilde hayata geçirmek ve uzun vadeli enerji verimliliği sağlamak için CW Enerji'nin güvenilir çözümleriyle tanışın.